哈密住房公积金贷款额度期限及利率规定
一、贷款额度期限
哈密住房公积金贷款额度期限根据借款人的还款能力和购房需求，分为以下几种类型：
1. 1-5年期贷款：适用于购买自住房的首次购房者，贷款额度最高为50万元。贷款期限为1-5年，可选择按月、按季或按年还款。
2. 6-30年期贷款：适用于购买自住房的二次及以上购房者，贷款额度最高为80万元。贷款期限为6-30年，可选择按月、按季或按年还款。
3. 5-30年期贷款：适用于购买改善性住房的购房者，贷款额度最高为80万元。贷款期限为5-30年，可选择按月、按季或按年还款。
二、贷款利率
哈密市住房公积金贷款利率执行中国人民银行公布的相应期限的基准利率，并根据借款人的信用等级和还款能力进行浮动。目前，1-5年期贷款的基准利率为4.75%，6-30年期贷款的基准利率为4.9%。
1. 首套房贷款利率：对于首次购房者，贷款利率在基准利率的基础上下浮10%。
2. 二次及以上房贷利率：对于二次及以上购房者，贷款利率在基准利率的基础上上浮10%。
3. 改善性住房贷款利率：对于购买改善性住房的购房者，贷款利率在基准利率的基础上上浮10%。
三、贷款申请条件
1. 申请人须为哈密市户籍居民，或在哈密市工作、生活满一年的非哈密市户籍居民。
2. 申请人须具备稳定的经济收入来源，能按时足额还款。
3. 申请人须具有良好的信用记录，未发生逾期还款、拖欠公积金等不良信用行为。
4. 申请人须提供购房合同、购房发票、房产证等相关证明材料。
四、贷款办理流程
1. 申请人向所在单位或街道办事处提出贷款申请，提交相关证明材料。
2. 单位或街道办事处对申请人的资格进行初审，符合条件的将申请材料报送住房公积金管理中心。
3. 住房公积金管理中心对申请材料进行审核，审核通过后，与申请人签订贷款合同。
4. 申请人按照合同约定，向住房公积金管理中心缴纳贷款保证金和手续费。
5. 住房公积金管理中心将贷款资金划入开发商或卖家指定的账户。
6. 申请人按照合同约定，按期足额还款。
总之，哈密市住房公积金贷款额度期限及利率根据借款人的还款能力和购房需求进行划分，贷款利率执行中国人民银行公布的基准利率，并根据借款人的信用等级和还款能力进行浮动。申请人需满足一定的条件，按照贷款办理流程办理贷款。