标题：哈密商业贷款未结清情况下，是否可以申请公积金买房？
在当前的房地产市场中，哈密公积金贷款已经成为了许多人购房的主要方式。然而，对于那些已经拥有商业贷款但尚未还清的人来说，他们是否可以选择使用公积金来购买新的房产呢？这是许多人都关心的问题。本文将针对这个问题进行详细的解答。
首先，我们需要明确的是，公积金贷款和商业贷款是两种完全不同的贷款方式。公积金贷款是由政府设立的住房公积金管理中心发放的，主要用于解决职工住房问题的一种贷款方式。而商业贷款则是由商业银行发放的，主要用于解决个人或企业的资金需求。
在哈密市，如果你已经拥有商业贷款但尚未还清，你仍然可以选择申请公积金贷款来购买新的房产。但是，你需要满足以下几个条件：
1. 你的公积金账户内必须有足够的余额。公积金贷款的额度是根据你的公积金账户内的余额和你的收入情况来确定的。如果你的公积金账户内没有足够的余额，那么你就无法申请公积金贷款。
2. 你必须具有良好的信用记录。公积金贷款是一种低风险的贷款方式，因此，银行在审批你的贷款申请时，会对你的信用记录进行严格的审查。如果你的信用记录不良，那么你的贷款申请可能会被拒绝。
3. 你必须能够提供足够的收入证明。公积金贷款的还款期限通常较长，因此，银行需要确保你有足够的收入来偿还贷款。你可以通过提供工资单、税单等文件来证明你的收入情况。
4. 你必须能够提供足够的抵押物。公积金贷款的抵押物通常是你的房产。如果你已经拥有商业贷款但尚未还清，那么你的房产可能已经被抵押给了银行。在这种情况下，你需要先偿还商业贷款，才能将房产作为公积金贷款的抵押物。
总的来说，虽然你已经拥有商业贷款但尚未还清，但你仍然可以选择申请公积金贷款来购买新的房产。但是，你需要满足上述的几个条件。如果你满足这些条件，那么你就可以顺利地申请到公积金贷款，购买你心仪的房产。
然而，我们也需要注意到，虽然哈密公积金贷款的利率较低，但其申请过程可能会比较复杂，审批时间也可能较长。因此，如果你选择申请公积金贷款，你需要有足够的耐心和准备。
最后，我们希望这篇文章能够帮助到你，如果你还有其他关于公积金贷款的问题，欢迎随时向我们咨询。我们将竭诚为你服务。